Blog z poradami nieruchomości

19 kwietnia, 2024

Polacy coraz aktywniejsi na hiszpańskim rynku mieszkaniowym

Obywatele naszego kraju są coraz bardziej zainteresowani zagranicznymi rynkami nieruchomości mieszkaniowych. W warunkach drożyzny panującej w Polsce inwestorzy szukają lokalizacji atrakcyjnych cenowo i z perspektywami szybkiego wzrostu cen. Wśród najpopularniejszych państw przoduje Hiszpania, ponieważ lokale mieszkalne są tam dużo tańsze niż w u nas. Atrakcyjne stają się też coraz dalsze i bardziej egzotyczne kierunki, jak na przykład Dominikana.

CZYTAJ DALEJ

03 kwietnia, 2024

WIG-nieruchomości notuje rekordy

dodane przez Mariusz Zdobywca

Nienotowany od dawna popyt na mieszkania sprawia, że giełdowy indeks WIG-nieruchomości bije rekordy. W kolejnych latach sytuacja może się jednak odmienić. Czy warto obecnie inwestować w akcje deweloperów?

CZYTAJ DALEJ

12 marca, 2024

Fliperzy szukają inwestorów – model 50/50 coraz popularniejszy

dodane przez Mariusz Zdobywca

Jeśli chcemy zainwestować swoje oszczędności w nieruchomości, musimy mieć odpowiednią wiedzę na temat rynku oraz czas potrzebny na formalności i załatwienie spraw urzędowych. W ostatnim czasie możemy natrafić na coraz więcej ogłoszeń flipperów, którzy w zamian za połowę zysków z inwestycji są skłonni przeprowadzić cały proces za nas.

CZYTAJ DALEJ

25 stycznia, 2024

Sprzedaż mieszkania premium – jak się do tego zabrać?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Choć na rynku mieszkaniowym panuje wzmożony popyt, nie oznacza to, że każde mieszkanie sprzedaje się obecnie od ręki. Niektóre segmenty rynku są trudne i wymagają od właścicieli cierpliwości i przygotowania. Należą do nich nieruchomości premium, gdzie oferta sprzedaży musi być konkurencyjna i przyciągać uwagę wyjątkowych kupców. Jak to osiągnąć?

CZYTAJ DALEJ

30 listopada, 2023

Uciążliwe sąsiedztwo – jakie elementy otoczenia negatywnie wpływają na wartość mieszkania?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Lokalizacja i otoczenie mieszkania mają kluczowy wpływ na jego wartość rynkową. Elementy takie jak bliskość infrastruktury miejskiej, dostęp do zieleni, a także poziom hałasu i bezpieczeństwa w okolicy, są istotnymi czynnikami, które kupujący biorą pod uwagę. Jednak nie każdy aspekt sąsiedztwa jest pożądany. W tym artykule skupimy się na tych elementach otoczenia, które mogą negatywnie wpływać na wartość nieruchomości. Przeanalizujemy, jak uciążliwe sąsiedztwo, od hałasu ruchliwych ulic po bliskość niepożądanych obiektów, może zmniejszyć atrakcyjność mieszkania.

CZYTAJ DALEJ

14 listopada, 2023

Psychologia sprzedaży nieruchomości: jak skutecznie komunikować się z kupującymi

dodane przez Mariusz Zdobywca

Sprzedaż nieruchomości to znacznie więcej niż zwykła transakcja finansowa, gdyż obejmuje złożony proces psychologiczny, w którym kluczowe jest zrozumienie motywacji i potrzeb klienta. Co swoją drogą nie odbiega od specyfiki każdej relacji sprzedający-kupujący. Psychologia sprzedaży odgrywa zatem istotną rolę w branży, gdzie sukces zależy od umiejętności budowania relacji i zaufania. Właściwe podejście do komunikacji z potencjalnymi kupującymi może być decydujące w osiągnięciu pożądanych wyników sprzedażowych.

CZYTAJ DALEJ

26 października, 2023

Jak upolować okazję na rynku mieszkaniowym?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Na rynku nieruchomości, podobnie jak w innych branżach, istnieją okazje, które mogą przynieść znaczne oszczędności lub zyski. Ich wykorzystanie wymaga jednak wiedzy, umiejętności i czasem odrobiny szczęścia, ponieważ zamiast szansą mogą się okazać pułapką. Niniejszy artykuł ma na celu przedstawienie różnych sposobów na znalezienie takiej okazji na rynku mieszkaniowym. Znajdziesz tu praktyczne porady, które pomogą Ci zminimalizować ryzyko i maksymalizować korzyści.

CZYTAJ DALEJ

25 września, 2023

Deweloperzy ociągają się z nowymi inwestycjami. Dlaczego?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Podstawowe prawa rynku mówią, że na rosnący popyt odpowiada rosnąca podaż. Większe zapotrzebowanie na produkt lub usługę to możliwość większej sprzedaży i wypracowania dodatkowego zysku. Jednak gdy się spojrzy na bieżącą sytuację w mieszkaniówce, ta zasada wydaje się nie działać. Deweloperzy ociągają się z rozpoczynaniem nowych inwestycji, mimo że, zgodnie ze oficjalnymi statystykami GUS i NBP, mają bardzo dużo pozwoleń na budowę i projektów gotowych do realizacji. Jaka jest przyczyna takiego stanu rzeczy?

CZYTAJ DALEJ

05 września, 2023

Co z tą luką mieszkaniową – czy uda się ją w końcu “zasypać”?

dodane przez Mariusz Zdobywca

W Polsce brakuje mieszkań – w największym skrócie jest to główna przyczyna tego, że jest drogo i coraz drożej. Ten niedostatek lokali mieszkaniowych nazywany jest “luką mieszkaniową”. Co do tego raczej wszyscy są zgodni – dopóki jej nie “zakopiemy” nie ma szansy na ustabilizowanie się cen mieszkań. Czy możliwe jest, że w końcu zlikwidujemy deficyt na rynku nieruchomości mieszkalnych?

CZYTAJ DALEJ

17 lipca, 2023

Taniej nie będzie? Co napędzi wzrost cen mieszkań

dodane przez Mariusz Zdobywca

Zdaję sobie sprawę, że mnóstwo osób czeka na spadek cen mieszkań. Jednak w tym artykule wcielę się w tzw. adwokata diabła i zbiorę argumenty za tym, że będzie coraz drożej. Nie jest to tylko zabawa, ale rozważenie realnego scenariusza. Sytuacja na rynku nieruchomości zależy od wielu czynników, a w tym momencie sporo z nich działa w kierunku podnoszenia cen. Co istotne, niekoniecznie będzie się to wiązało z powrotem rekordowej koniunktury, ponieważ może być drożej, a jednocześnie liczba transakcji pozostanie dosyć niska.

CZYTAJ DALEJ