Mariusz Zdobywca, Autor w serwisie Agent Mariusz Zdobywca

13 kwietnia, 2026

Niewielkie zmiany cen mieszkań w największych miastach

Tegoroczna wiosna to dobry czas na zakup mieszkania. Marcowe dane z Barometru Cen, opracowanego przez portal Tabelaofert.pl wskazują na ożywienie na polskim rynku nieruchomości. Średnia cena za metr kwadratowy w dziesięciu największych miastach spadła o 0,47%, osiągając 14 192 zł. Jednocześnie sprzedaż nowych mieszkań w marcu w porównaniu ze styczniem wzrosła o 18,05%.

CZYTAJ DALEJ

16 marca, 2026

Kiedy warto refinansować kredyt hipoteczny?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na zaciągnięciu nowego zobowiązania, najczęściej w innym banku, w celu spłaty posiadanego już długu. W praktyce oznacza to zmianę warunków finansowania. Zmianie może ulec wysokość oprocentowania, marży banku, rodzaju stopy procentowej, okresu spłaty lub wysokości raty. Celem jest zazwyczaj obniżenie kosztów zobowiązania. Oczywiście refinansowanie nie zawsze się opłaca. Decyzja zależy od sytuacji na rynku, stóp procentowych i kilku innych ważnych czynników. Co warto wiedzieć o refinansowaniu?

CZYTAJ DALEJ

12 lutego, 2026

Zła wiadomość dla kupujących – mieszkania nadal drożeją

dodane przez Mariusz Zdobywca

W styczniu 2026 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosła na wszystkich 10 badanych przez portal Tabelaofert.pl rynkach. Jednocześnie sprzedaż spadła o ok. 10 proc. względem grudnia.Oznacza to, że deweloperzy podnoszą ceny w warunkach słabszego popytu, a rynek wchodzi w fazę już nie masowej, a selektywnej sprzedaży.

CZYTAJ DALEJ

14 stycznia, 2026

Wyraźne spowolnienie wzrostu cen mieszkań w 2025

dodane przez Mariusz Zdobywca

Spadki cen mieszkań nie ograniczają się już wyłącznie do największych aglomeracji, takich jak Warszawa czy Wrocław. Obniżki stawek ofertowych odnotowano również w mniejszych ośrodkach. Do miast, w których dziś najłatwiej znaleźć mieszkania tańsze niż rok temu, należą m.in. Częstochowa, Radom, Płock oraz Dąbrowa Górnicza. Choć tempo wzrostu cen wyraźnie osłabło, są też takie lokalizacje, gdzie ceny najmniejszych lokali po raz pierwszy przekroczyły poziom 10 tys. zł za mkw.

CZYTAJ DALEJ

16 grudnia, 2025

Rynek mieszkaniowy ponownie notuje wzrosty cen

dodane przez Mariusz Zdobywca

Po okresie względnego spokoju na rynku mieszkaniowym wyraźniej widać powrót wzrostów cen. To przede wszystkim efekt rosnącego popytu ze strony kupujących finansujących zakup kredytem. Z najnowszych danych Bankier.pl i Cenatorium wynika, że w III kwartale 2025 r. stawki transakcyjne w dużych miastach znowu przyspieszyły.

CZYTAJ DALEJ

21 listopada, 2025

Będą zmiany w zasadach dziedziczenia lokali komunalnych?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Zmiany w zasadach dziedziczenia lokali komunalnych mogą już wkrótce całkowicie odmienić sposób korzystania z gminnych zasobów mieszkaniowych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada koniec automatycznego wstępowania w najem po zmarłym najemcy, jeśli bliscy mają wysokie dochody lub posiadają inną nieruchomość w tym samym mieście.

CZYTAJ DALEJ

23 października, 2025

Inwestycja czy smutna konieczność? Wzrost zainteresowania mikrokawalerkami

dodane przez Mariusz Zdobywca

Od lat Polacy decydują się na coraz mniejsze nieruchomości. Trend ten widać zarówno w przypadku domów, jak i mieszkań. Rosnącym zainteresowaniem cieszą się bardzo małe lokale poniżej 25 mkw. Zwiększa się liczba takich ofert – zarówno, jeśli chodzi o najem, jak i sprzedaż nieruchomości. Czy zainteresowanie mikrokawalerkami wynika z rosnących cen, czy jednak zmieniają się potrzeby mieszkaniowe Polaków?

CZYTAJ DALEJ

30 września, 2025

Początek roku akademickiego nie spowodował wzrostu stawek najmu

dodane przez Mariusz Zdobywca

Wrzesień tradycyjnie oznacza wzmożone poszukiwania mieszkań przez studentów, ale w tym roku właściciele lokali nie mogą liczyć na znaczące podwyżki czynszów. Choć popyt wciąż rośnie, to rynek najmu pozostaje stabilny. Wzrost liczby ofert skutecznie powstrzymał presję na ceny.

CZYTAJ DALEJ

08 września, 2025

Rośnie dostępność finansowa mieszkań

dodane przez Mariusz Zdobywca

W ostatnich latach dużo mówi się o coraz gorszej dostępności mieszkań. Winą za to obarcza się przede wszystkim wysokie ceny nieruchomości mieszkalnych. W tym kontekście wyjątkowo interesujące staje się opracowanie Grupy Morizon-Gratka. Według jego twórców dostępność cenowa mieszkań w Polsce systematycznie rośnie. Specjaliści zapewniają, że trend ten widać już od ponad roku. Widać to wyraźnie, jeśli uwzględni się dynamikę wzrostu wynagrodzeń, czyli sprawdzi realną dostępność lokali mieszkalnych.

CZYTAJ DALEJ

11 sierpnia, 2025

Czy dostępność kredytów hipotecznych rzeczywiście jest niska?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Większość Polaków jest zdania, że kredyty hipoteczne są bardzo drogie i dostępne jedynie dla niewielkiej grupy osób. Czy w rzeczywistości jest aż tak źle? Przy współpracy z agencją Inquiry, portal Nieruchomości-online.pl przeprowadził badanie w ramach nowego projektu pn. „To my Polacy o nieruchomościach” podsumowujące II kwartał 2025 roku.

CZYTAJ DALEJ