Blog z poradami nieruchomości

18 października, 2022

Czy mieszkanie na parterze to dobry wybór?

Jeszcze dwie dekady temu mieszkanie na parterze było towarem niezbyt pożądanym – w nowych inwestycjach takie lokale najdłużej szukały właściciela, a na rynku wtórnym sprzedając je trzeba było zachęcić sporym upustem. Jednak obecnie uległo to zmianie z powodu stosowania nowoczesnych materiałów budowlanych oraz rozwiązań architektonicznych. Czy w takim razie mieszkanie na parterze to dobry wybór? Odpowiedzi na to pytanie będziemy szukać w poniższym artykule.

CZYTAJ DALEJ

Jak wynająć mieszkanie obcokrajowcom

dodane przez Mariusz Zdobywca

Wynajmowanie mieszkania wydaje się być prosta czynnością. Jednak od tego, jak wykonamy poszczególne kroki, zależy, ile zarobimy i czy znajdziemy klientów. A także to, czy nasza inwestycja będzie bezpieczna. Jeśli chcemy wynajmować mieszkanie obcokrajowcom, warto zatem poznać kilka istotnych szczegółów.

CZYTAJ DALEJ

Umowa najmu mieszkania którą wybrać i dlaczego

dodane przez Mariusz Zdobywca

Podstawowa wiedza o rodzajach umów najmu przyda się zarówno rentierom, jak i lokatorom. Wynajmowanie lokalu mieszkaniowego w Polsce wiąże się z obowiązkiem podpisania oficjalnego porozumienia i rozliczania zysków. W naszym prawie ustanowione zostały trzy rodzaje takich umów. Ich zasady mocno się od siebie różnią. Warto poznać te różnice.

CZYTAJ DALEJ

Jak wycenić mieszkanie

dodane przez Mariusz Zdobywca

Do sprzedaży mieszkania trzeba się dobrze przygotować. Jednym z najważniejszych etapów tworzenia oferty jest wycena mieszkania. Od niej zależy czy transakcja będzie dla nas opłacalna. I właśnie kwestia ceny wzbudza najwięcej emocji wśród sprzedających i kupujących. Aby odpowiednio ją określić niezbędna jest wycena lokalu. To kwalifikacja, którą wiele osób pozostawia profesjonalistom. Możemy też jednak dokonać jej sami. Jak to zrobić?

CZYTAJ DALEJ

Negocjowanie ceny mieszkania – jak to zrobić skutecznie

dodane przez Mariusz Zdobywca

Ceny mieszkań na sprzedaż widoczne w ogłoszeniach potrafią zniechęcić. Zazwyczaj mocno odbiegają od średnich publikowanych w raportach. Wynika to z tego, że w anonsie widoczna jest tzw. cena ofertowa, czyli taka, którą ustalił sobie sprzedający. W praktyce bardzo rzadko kiedy zgadza się ona z ceną transakcyjną, czyli taką, która zostanie ostatecznie ustalona przed sfinalizowaniem transakcji.

CZYTAJ DALEJ

Czy mikroapartamenty to dobra inwestycja?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Inwestowanie w mikroapartamenty (mikrokawalerki) kilka lat temu było na ustach większości osób zajmujących się rynkiem nieruchomości. Było to nowy trend, więc nic dziwnego, że wzbudzał spore zainteresowanie, ale i zamieszanie. Czas mija, o mikroskopijnych mieszkaniach mówi się mniej, co wcale nie oznacza, iż zniknęły one z rynku. Wręcz odwrotnie – zajęły sobie na nim stabilną, całkiem sporą niszę. Dlatego, myśląc o inwestowaniu w nieruchomości, warto rozważyć zakup mikroapartamentu. Z tego artykułu dowiesz się, czy jest to dobra inwestycja.

CZYTAJ DALEJ

Hipoteka na nieruchomości czym jest i jakie są jej rodzaje

dodane przez Mariusz Zdobywca

W dzisiejszych, bardzo trudnych dla wszystkich czasach, ciężko jest o otrzymanie kredytu z banku. Nawet jeśli komuś się to uda, bank ma wiele sposób na to, aby ustrzec się przed możliwością niespłacenie zobowiązania przez kredytobiorcę zarówno jeżeli będzie chodziło o całość, jak i część powierzonej sumy pieniędzy. Najpopularniejszą formą tego typu formy ochrony jest hipoteka na nieruchomości. W poniższym artykule postaramy się bliżej przyjrzeć hipotece, a także jej poszczególnym rodzajom.

CZYTAJ DALEJ