Blog z poradami nieruchomości

10 października, 2024

Mieszkania w Krakowie są bardzo drogie, mimo ogromnej liczby pustostanów

Ograniczona podaż mieszkań sprawia, że ceny mieszkań pną się do góry. Zjawisko to było bardzo dobrze widoczne w zeszłym roku, gdy za sprawą Bezpiecznego Kredytu 2% ceny mieszkań wystrzeliły, osiągając rekordowe poziomy. Liderem wzrostów był Kraków. Ceny mieszkań w niektórych dzielnicach zbliżyły się do poziomów notowanych w Warszawie. Być może zasiedlenie pustostanów pomogłoby rozwiązać problem.

CZYTAJ DALEJ

17 września, 2024

Rynek mieszkaniowy hamuje, ale spadków cen jeszcze nie widać

dodane przez Mariusz Zdobywca

Wartość indeksu urban.one, który odnosi się do mieszkań w lipcu 2024 wyniosła 113,64 punktu. Oznacza to wzrost z miesiąca na miesiąc o ćwierć punktu. Mimo to eksperci przewidują pogorszenie się warunków gospodarczych dla sektora nieruchomości mieszkalnych. Wyraźne spadki cen materiałów budowlanych nie wpłynęły znacząco na stawki ofertowe lokali, które wciąż są bardzo wysokie. Wszystko wskazuje, że bez rządowego wsparcia podaży korekty w dół cen mieszkań będą bardzo powolne.

CZYTAJ DALEJ

23 sierpnia, 2024

Czy Bezpieczny Kredyt 2% wywołał wzrost cen mieszkań?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Program Bezpieczny Kredyt 2% funkcjonował zaledwie pół roku, ale w tym czasie zdążył odmienić oblicze rynku nieruchomości w Polsce. Ceny mieszkań zaczęły rosnąć w niespotykanym dotąd tempie, osiągając rekordowe poziomy. Mimo to popyt napędzany tanim kredytem był ogromy i stanowił paliwo dla dalszych podwyżek cen.

CZYTAJ DALEJ

24 lipca, 2024

Jakie dopłaty do najmu mieszkania w 2024?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Dopłaty do najmu pozostają mało stosowaną formą pomocy rządowego programu mieszkaniowego. Teraz jednak z zapowiedziami mocnego wsparcia budownictwa czynszowego w gminach, dostęp do nich ma zyskać dużo więcej osób. Proponowane dopłaty są znaczące i mogą przysługiwać nawet przez okres 15 lat.

CZYTAJ DALEJ

02 lipca, 2024

Bank odmówił ci kredytu hipotecznego? Oto co możesz zrobić

dodane przez Mariusz Zdobywca

Odmowa udzielenia kredytu hipotecznego to zazwyczaj spory problem. Wnioskodawca ma już zazwyczaj podpisaną umowę przedwstępną, która zobowiązuje go do zawarcia umowy w określonym terminie. Często nie jest to jednak sytuacja bez wyjścia i można znaleźć sposób, aby otrzymać potrzebną kwotę.

CZYTAJ DALEJ

05 czerwca, 2024

Czym jest “owners club” na rynku nieruchomości?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Polacy wyróżniają się na tle innych narodowości pod względem posiadania nieruchomości na cele mieszkaniowe. Wolą je mieć niż wynajmować i do tego dążą. Jednak w przypadku zakupów inwestycyjnych trzeba też wspomnieć o innej formie, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem. Chodzi tutaj o owners club. Na czym to polega?

CZYTAJ DALEJ

19 kwietnia, 2024

Polacy coraz aktywniejsi na hiszpańskim rynku mieszkaniowym

dodane przez Mariusz Zdobywca

Obywatele naszego kraju są coraz bardziej zainteresowani zagranicznymi rynkami nieruchomości mieszkaniowych. W warunkach drożyzny panującej w Polsce inwestorzy szukają lokalizacji atrakcyjnych cenowo i z perspektywami szybkiego wzrostu cen. Wśród najpopularniejszych państw przoduje Hiszpania, ponieważ lokale mieszkalne są tam dużo tańsze niż w u nas. Atrakcyjne stają się też coraz dalsze i bardziej egzotyczne kierunki, jak na przykład Dominikana.

CZYTAJ DALEJ

03 kwietnia, 2024

WIG-nieruchomości notuje rekordy

dodane przez Mariusz Zdobywca

Nienotowany od dawna popyt na mieszkania sprawia, że giełdowy indeks WIG-nieruchomości bije rekordy. W kolejnych latach sytuacja może się jednak odmienić. Czy warto obecnie inwestować w akcje deweloperów?

CZYTAJ DALEJ

12 marca, 2024

Fliperzy szukają inwestorów – model 50/50 coraz popularniejszy

dodane przez Mariusz Zdobywca

Jeśli chcemy zainwestować swoje oszczędności w nieruchomości, musimy mieć odpowiednią wiedzę na temat rynku oraz czas potrzebny na formalności i załatwienie spraw urzędowych. W ostatnim czasie możemy natrafić na coraz więcej ogłoszeń flipperów, którzy w zamian za połowę zysków z inwestycji są skłonni przeprowadzić cały proces za nas.

CZYTAJ DALEJ

25 stycznia, 2024

Sprzedaż mieszkania premium – jak się do tego zabrać?

dodane przez Mariusz Zdobywca

Choć na rynku mieszkaniowym panuje wzmożony popyt, nie oznacza to, że każde mieszkanie sprzedaje się obecnie od ręki. Niektóre segmenty rynku są trudne i wymagają od właścicieli cierpliwości i przygotowania. Należą do nich nieruchomości premium, gdzie oferta sprzedaży musi być konkurencyjna i przyciągać uwagę wyjątkowych kupców. Jak to osiągnąć?

CZYTAJ DALEJ