Agent Mariusz Zdobywca

Stabilizacja na rynku mieszkaniowym. Widać też pierwsze spadki cen

Stabilizacja na rynku mieszkaniowym. Widać też pierwsze spadki cen

Nadchodzą lepsze czasy dla osób planujących zakup własnego mieszkania. Z najnowszych analiz opracowanych przez Centrum Analiz PKO BP wynika, że na rynku nieruchomości widać oznaki stabilizacji. Co więcej, kwartalna dynamika wzrostu cen ofertowych osłabła, a w przypadku cen transakcyjnych odnotowano pierwsze spadki.

Ostatni moment na budowę domu na starych zasadach

Ostatni moment na budowę domu na starych zasadach

W przyszłym roku formalności związane z budową domu mogą być znacznie bardziej skomplikowane niż obecnie. W niektórych przypadkach w ogólnie nie będzie możliwości otrzymania decyzji o warunkach zabudowy, co może zrujnować plany o własnym domu.

Na koniec 2025 rynek nieruchomości może się załamać

Na koniec 2025 rynek nieruchomości może się załamać

Przez ponad dekadę inwestycja w nieruchomości w Polsce dawała niemal pewny zysk. Mieszkania wciąż były potrzebne, gospodarka się rozwijała, a bezrobocie spadało. Przez to eksperci wciąż mówili o niewystarczającej podaży lokali mieszkalnych, a sektor deweloperski był zachęcany do coraz większej aktywności. Trend ten jednak powoli wygasa i mają na to wpływ nie tylko wysokie ceny mieszkań, ale i zmiany demograficzne. Do 2050 Polska ma być najszybciej wyludniającym się krajem w Europie. Z pewnością nie pozostanie to bez wpływu na sektor mieszkaniowy.

Najlepsze regionalne portale nieruchomości w aglomeracjach – gdzie szukać ofert lokalnie?

Najlepsze regionalne portale nieruchomości w aglomeracjach – gdzie szukać ofert lokalnie?

Szukając mieszkania, domu albo działki, najczęściej zaczynamy od dużych ogólnopolskich portali. I słusznie – bo to tam trafia największa liczba ogłoszeń. Ale… coraz częściej okazuje się, że prawdziwe perełki można znaleźć lokalnie, w mniejszych, regionalnych serwisach. 

Ogromne różnice cen mieszkań w poszczególnych dzielnicach Krakowa

Ogromne różnice cen mieszkań w poszczególnych dzielnicach Krakowa

Ceny mieszkań w stolicy są najwyższe w kraju, ale Kraków niewiele traci do lidera. Średnio za metr zapłacimy prawie 21 tys. złotych, ale ceny są mocno zróżnicowane. Dysponując zdecydowanie mniejszym budżetem, jesteśmy w stanie znaleźć atrakcyjną nieruchomość. Wszystko zależy od jej lokalizacji.

W ujęciu kwartalnym widać wyraźne hamowanie cen mieszkań

W ujęciu kwartalnym widać wyraźne hamowanie cen mieszkań

Choć wielu potencjalnych inwestorów od dawna wyczekuje wyraźnych spadków cen, początek roku przynosi raczej stabilizację wysokich stawek. Tempo wzrostu jest obecnie mniejsze, ale korekty o ponad 1% w ujęciu kwartalnym dotyczą najczęściej dużych lokali mieszkalnych. Specjaliści Pulsu Biznesu i firmy Cenatorium co kwartał opracowują zestawienie stawek transakcyjnych w wybranych dużych miastach Polski. Analiza obejmuje rynki lokalne w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Olsztynie i Lublinie. Do jakich wniosków prowadzi?

Czy rzeczywiście brakuje nam 2 milionów mieszkań?

Czy rzeczywiście brakuje nam 2 milionów mieszkań?

Filip Springer, znany pisarz reporter i felietonista, w jednym ze swoich tekstów (na łamach portalu interia.pl) podnosi kwestię zapotrzebowania Polski na lokale mieszkaniowe. Zwraca uwagę na fakt, że nie do końca wiadomo, ilu aktualnie jest Polaków, a w związku z tym potrzeby mieszkaniowe trudno ocenić.

Dochody Polaków z nieruchomości wg danych z Urzędu Skarbowego

Dochody Polaków z nieruchomości wg danych z Urzędu Skarbowego

Coraz więcej Polaków zarabia na nieruchomościach. Rozwija się zarówno handel, jak i rynek najmu. Rosnące w zawrotnym tempie ceny nieruchomości sprawiły, że w 2023 roku wiele osób zdecydowało się na sprzedaż posiadanej nieruchomości i zainkasowanie sporego zysku.

Co ciekawego buduje się w Krakowie? Kilka wybranych inwestycji

Co ciekawego buduje się w Krakowie? Kilka wybranych inwestycji

Rynek nieruchomości w Krakowie od lat pozostaje jednym z najgorętszych w Polsce, a rosnąca liczba inwestycji tylko to potwierdza. Miasto stale się rozwija, oferując zarówno luksusowe apartamenty w centrum, jak i nowoczesne osiedla na obrzeżach. Deweloperzy coraz częściej stawiają na innowacyjne rozwiązania. Począwszy od ekologicznych budynków, a kończąc na przestrzeniach zaprojektowanych z myślą o pracy zdalnej i integracji społecznej. Z kilkoma ciekawymi ofertami nowych mieszkań w Krakowie zapoznacie się w poniższym artykule.

Co deweloperzy sądzą o projekcie rządowego portalu z cenami mieszkań?

Co deweloperzy sądzą o projekcie rządowego portalu z cenami mieszkań?

Portal DOM to rządowa inicjatywa, która ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku mieszkaniowego. Platforma ma być miejscem, gdzie każdy zainteresowany sprawdzi ceny transakcyjne lokali mieszkalnych w swojej okolicy. Analitycy żywią też nadzieje, że uruchomienie portalu wpłynie bezpośrednio na spadki cen nieruchomości mieszkalnych. Czy istnieje realna szansa, aby tak się stało? I co o tym pomyśle sądzą deweloperzy?