dodane przez Mariusz ZdobywcaPo okresie względnego spokoju na rynku mieszkaniowym wyraźniej widać powrót wzrostów cen. To przede wszystkim efekt rosnącego popytu ze strony kupujących finansujących zakup kredytem. Z najnowszych danych Bankier.pl i Cenatorium wynika, że w III kwartale 2025 r. stawki transakcyjne w dużych miastach znowu przyspieszyły.
dodane przez Mariusz ZdobywcaZmiany w zasadach dziedziczenia lokali komunalnych mogą już wkrótce całkowicie odmienić sposób korzystania z gminnych zasobów mieszkaniowych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada koniec automatycznego wstępowania w najem po zmarłym najemcy, jeśli bliscy mają wysokie dochody lub posiadają inną nieruchomość w tym samym mieście.
dodane przez Mariusz ZdobywcaOd lat Polacy decydują się na coraz mniejsze nieruchomości. Trend ten widać zarówno w przypadku domów, jak i mieszkań. Rosnącym zainteresowaniem cieszą się bardzo małe lokale poniżej 25 mkw. Zwiększa się liczba takich ofert – zarówno, jeśli chodzi o najem, jak i sprzedaż nieruchomości. Czy zainteresowanie mikrokawalerkami wynika z rosnących cen, czy jednak zmieniają się potrzeby mieszkaniowe Polaków?
dodane przez Mariusz ZdobywcaWrzesień tradycyjnie oznacza wzmożone poszukiwania mieszkań przez studentów, ale w tym roku właściciele lokali nie mogą liczyć na znaczące podwyżki czynszów. Choć popyt wciąż rośnie, to rynek najmu pozostaje stabilny. Wzrost liczby ofert skutecznie powstrzymał presję na ceny.
dodane przez Mariusz ZdobywcaW ostatnich latach dużo mówi się o coraz gorszej dostępności mieszkań. Winą za to obarcza się przede wszystkim wysokie ceny nieruchomości mieszkalnych. W tym kontekście wyjątkowo interesujące staje się opracowanie Grupy Morizon-Gratka. Według jego twórców dostępność cenowa mieszkań w Polsce systematycznie rośnie. Specjaliści zapewniają, że trend ten widać już od ponad roku. Widać to wyraźnie, jeśli uwzględni się dynamikę wzrostu wynagrodzeń, czyli sprawdzi realną dostępność lokali mieszkalnych.
dodane przez Mariusz ZdobywcaWiększość Polaków jest zdania, że kredyty hipoteczne są bardzo drogie i dostępne jedynie dla niewielkiej grupy osób. Czy w rzeczywistości jest aż tak źle? Przy współpracy z agencją Inquiry, portal Nieruchomości-online.pl przeprowadził badanie w ramach nowego projektu pn. „To my Polacy o nieruchomościach” podsumowujące II kwartał 2025 roku.
dodane przez Mariusz ZdobywcaNadchodzą lepsze czasy dla osób planujących zakup własnego mieszkania. Z najnowszych analiz opracowanych przez Centrum Analiz PKO BP wynika, że na rynku nieruchomości widać oznaki stabilizacji. Co więcej, kwartalna dynamika wzrostu cen ofertowych osłabła, a w przypadku cen transakcyjnych odnotowano pierwsze spadki.
dodane przez Mariusz ZdobywcaW przyszłym roku formalności związane z budową domu mogą być znacznie bardziej skomplikowane niż obecnie. W niektórych przypadkach w ogólnie nie będzie możliwości otrzymania decyzji o warunkach zabudowy, co może zrujnować plany o własnym domu.
dodane przez Mariusz ZdobywcaPrzez ponad dekadę inwestycja w nieruchomości w Polsce dawała niemal pewny zysk. Mieszkania wciąż były potrzebne, gospodarka się rozwijała, a bezrobocie spadało. Przez to eksperci wciąż mówili o niewystarczającej podaży lokali mieszkalnych, a sektor deweloperski był zachęcany do coraz większej aktywności. Trend ten jednak powoli wygasa i mają na to wpływ nie tylko wysokie ceny mieszkań, ale i zmiany demograficzne. Do 2050 Polska ma być najszybciej wyludniającym się krajem w Europie. Z pewnością nie pozostanie to bez wpływu na sektor mieszkaniowy.
dodane przez Mariusz ZdobywcaSzukając mieszkania, domu albo działki, najczęściej zaczynamy od dużych ogólnopolskich portali. I słusznie – bo to tam trafia największa liczba ogłoszeń. Ale… coraz częściej okazuje się, że prawdziwe perełki można znaleźć lokalnie, w mniejszych, regionalnych serwisach.
Starogardzka 16, Kraków
Od poniedziałku do piątku 09:00 to 18:30
W soboty pracujemy do 15:30
Poznańska 21, Kraków